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A VENDRE Eysines Maison 3 chambres avec garage
EYSINES 33320 (Réf : 1990)

Retour VENTE MAISON 4 PIÉCES EYSINES 33320 349 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Charmante maison à Eysines, à la frontière de Mérignac ? Un cocon prêt à vivre !

    Dans le quartier recherché de La Forêt à Eysines, à deux pas de Mérignac, découvrez cette agréable maison de 95 m², parfaite pour accueillir votre famille. Alliant fonctionnalité et confort, elle n'attend plus que vous !

    Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, un toilette et une pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à un extérieur de 42 m² exposé sud-ouest. Cet espace, véritable extension de la maison, deviendra votre pièce favorite pendant les beaux jours.

    A l'étage, le palier dessert :
    - Deux chambres avec rangements pratiques,
    - Une salle de bain avec un second toilette,
    - Et une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

    Son garage fermé de 27 m² est un véritable atout : il peut accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Mieux encore, vous accédez directement à la maison depuis le garage pour plus de confort au quotidien.

    Lumineuse, calme et parfaitement entretenue, cette maison combine emplacement idéal et cadre de vie agréable.

    ? Contactez-nous dès maintenant pour la visiter et laissez-vous séduire ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1057.05 euros.
    Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 333 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 16 000 € (soit 4.8 %)

    Prix de vente : 349 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C100
    Consommation énergétique classe C19

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 06/09/2024

    Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
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