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A VENDRE Appartement T3 avec terrasse & parking - Bastide
BORDEAUX 33100 (Réf : 2134)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33100 318 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Votre agence Absolute Habitat vous présente en exclusivité cet appartement T3 situé à proximité immédiate de la place Stalingrad, au troisième étage d'une résidence moderne de 2018 avec ascenseur.

    Ce bien se compose d'une entrée menant à deux chambres, dont l'une avec placard intégré et accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, vous offrira un espace de vie agréable. Une loggia de 13m² orientée à l'ouest vous offrira de une vue dégagée sur la Garonne, idéale pour des moments de détente ou des repas conviviaux, avec de beaux couchés de soleil.

    Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse.

    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 950 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 300 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 18 000 € (soit 6 %)

    Prix de vente : 318 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C70
    Consommation énergétique classe C12

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 13/02/2025

    Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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