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A VENDRE T4 RÉSIDENCE L'AUTRE QUAI
BORDEAUX 33100 (Réf : 1870)

Retour VENTE APPARTEMENT 4 PIÉCES BORDEAUX 33100 449 500 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Situé dans la très prisée résidence de l'Autre Quai, dans le quartier de La Bastide, à proximité immédiate des quais et de la place Stalingrad, venez découvrir ce superbe appartement de plain-pied avec une belle terrasse donnant sur un espace dégagé, vous offrant une vue sur la coulée verte, les quais de Queyries et l'hiver La Garonne. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une sublime cuisine ouverte. Un cellier vous permettra de ranger vos conserves et d'installer votre lave-linge. Un long couloir, offrant de multiples possibilités de rangement, dessert les trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette et la salle de bain qui accueille un second toilette. Une terrasse de plus de 20m2 vous permettra de partager de nombreux moments conviviaux.
    L'appartement est très bien agencé, en excellent état et n'attends plus que vous, alors contactez-nous.
    Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1712 euros.
    Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 430 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 19 500 € (soit 4.53 %)

    Prix de vente : 449 500 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C90
    Consommation énergétique classe C16

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 15/04/2024

    Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698€ et 944€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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