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A VENDRE Duplex de 62m² rénové - Chartrons
BORDEAUX 33000 (Réf : 2045)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES BORDEAUX 33000 399 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce superbe appartement de charme idéalement situé rue Notre-Dame, dans le prisé quartier des Chartrons.

    Cet appartement en seconde ligne, au premier et dernier étage d'une élégante copropriété en pierre, allie charme de l'ancien et confort moderne.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour s'ouvrant sur une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial, parfait pour vos moments de partage.

    A l'étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, et une élégante suite parentale. La chambre, équipée de la climatisation réversible et de placards intégrés, se prolonge par une salle d'eau ouverte pour une touche de modernité et de raffinement.

    Un cellier vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement coup de coeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1213 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 380 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 19 000 € (soit 5 %)

    Prix de vente : 399 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C106
    Consommation énergétique classe C20

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 09/05/2024

    Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Valeur Inconnue et Valeur Inconnue.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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