APPARTEMENT D'EXCEPTION A BORDEAUX - BASTIDE

Découvrez cet appartement unique situé dans la très prisée résidence "L'Autre Quai", au coeur du quartier de La Bastide, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, Tram A arrêt Stalingrad).

Ce duplex de 4 pièces et 82.30m², niché au dernier étage avec ascenseur, a tout pour séduire :

- Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux de 27,70 m² avec une double exposition.
- Une cuisine spacieuse de 9,4 m² entièrement équipée
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.
- Un WC séparé.
- Accès direct à une terrasse exceptionnelle de 72 m² offrant une vue imprenable sur le Jardin Botanique et la Garonne.

- A l'étage :
- Deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative et un accès à une deuxième terrasse de 8m².
- Un wc séparé
- Un palier desservant une troisième terrasse de 15 m².

Rénové avec goût en 2021, l'appartement offre des prestations modernes : climatisation réversible, matériaux de qualité, et une configuration idéale pour profiter des beaux jours grâce à ses 3 terrasses totalisant plus de 95 m².

En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol.

Pourquoi choisir ce bien ?
- Une localisation privilégiée sur la rive droite, à proximité immédiate de tout.
- Une résidence calme et recherchée, idéale pour un cadre de vie agréable.
- Un bien rare, combinant espace, lumière, et vues panoramiques exceptionnelles.

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Agence Absolute Habitat
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Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1939.65 euros.