Adresse prestigieuse au coeur du Triangle d'Or bordelais.

La totalité du 3e étage de ce très bel immeuble bourgeois, avec ces 8 grandes ouvertures en façade, vous offre une surface de plus de 150 m² pour réaliser votre projet en plein centre-ville de Bordeaux.

Entièrement traversant et lumineux, au calme, ce bien à redistribuer et/ou réimaginer selon vos envies, se compose actuellement d'un très beau et spacieux hall d'entrée, ainsi que d'un espace pièces à vivre - cuisine/repas d'une surface totale de 65 m².
Un agréable atrium autour duquel s'enroulent pièce à vivre et une des salles de bains, vient également compléter l'ensemble.

2 très grandes chambres, une 2e salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien avec une vue dégagée.

Très belle hauteur sous plafond et beau volume.

Un lot cave de 7 m² en sous-sol de l'immeuble est également vendu avec cet appartement.

Projet habitation / professionnel (profession libérale...) / mixte possible.

Bien anciennement loué en "habitation" meublée : 2478.60 euros HC / mois (hors cave).

Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).