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A VENDRE Immeuble St Seurin
BORDEAUX 33000 (Réf : 2086)

Retour VENTE IMMEUBLE 4 PIÉCES BORDEAUX 33000 379 800 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison en pierre avec fort potentiel dans le quartier prisé de Saint-Seurin

    Opportunité rare dans le très recherché quartier Saint-Seurin, à seulement quelques pas de la place des Martyrs de la Résistance. Cette maison en pierre de caractère se distingue par son charme authentique et sa situation centrale, idéale pour un investissement rentable.

    Caractéristiques principales :
    Type de bien : Maison en pierre divisée en 4 appartements.
    État : Appartements bien entretenus, loués.
    Performance locative : Aucun risque de carence locative dans ce secteur attractif.
    Revenu locatif annuel : 17 988 euros.

    Pourquoi investir ici ?
    Quartier haut de gamme : Une localisation centrale avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports et lieux emblématiques.
    Rare sur le marché : Les immeubles à moins de 400 000 euros sont extrêmement rares dans ce secteur prisé.
    Sécurité et rendement : Une valeur patrimoniale durable et un revenu locatif stable.
    Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de prestige à un prix attractif.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 360 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 19 800 € (soit 5.5 %)

    Prix de vente : 379 800 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe F370
    Consommation énergétique classe C11

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 12/12/2023

    Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 490€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
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